記者張辰卿/台中報導
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎，人口高度成長的北屯區更是率先受惠，人口已突破30萬大關的北屯區，不僅是全台中市行政區最大，13年來移入人口達20萬，人口年增率全台第一，40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一，塑造區域成為年輕世代理想居所。
北屯區域正核心，首推開發較早的四期重劃區，不只有人口紅利、軌道經濟，還有優質學區、多元商圈，以崇德路為首的美食商圈媲美台中公益路，品牌餐飲爭相插旗，還有「王品一條街」，集團旗下六大品牌進駐，更展現區域豐富生活機能。
▲北屯區坐擁人口紅利、軌道經濟，區域前景受到看好。(圖/文心O’LIVE提供)
營運中的台中捷運綠線運量屢創新高，去年上半年運量已達785萬人次、相較前年同期成長29%，北台中又以「文心崇德站」最受注目，因文心路與崇德路交會處，本來就是北屯區域的重要軸心，涵蓋文心國小、崇德商圈、瀋陽路商圈，周遭建案供給稀缺，直到去年才有豐邑機構推案，在文心路上打造垂直森林地標宅「文心O’LIVE」，讓區域換屋族、嚮往北屯的移居族群關注不已。
市場分析，開發已近飽和的文心崇德商圈，去年陸續有指標建商插旗購地，除選地眼光精準的豐邑機構，已率先在文心路上推案「文心O’LIVE」，後又有國泰建設、坤悅開發收購北平路、文昌二街等街廓，以土地交易價格推算，未來推案每坪上看75萬元，區域價值不言可喻。
樂洋行銷總經理陳正文觀察北屯房市，置產族群、自住客仍是大宗，相較於北部推案門牌效應，坐擁A級地段建案比起區域巷弄內價格可高出1.5倍，而文心路上的「文心O’LIVE」緊鄰文心國小，地處方正角地特A 級地段，置產價值還未完全被挖掘，而分析「文心O’LIVE」已購客群，有不少中科、竹科工程師，準備退休的北客、重視生活的自營商等，除看中區域地段優勢，也高度讚揚建築規劃。
▲「文心O’LIVE」為文心路上垂直森林地標，由綠建築大師劉偉彥打造。(圖/文心O’LIVE提供)
在央行貸款政策力挺首購買房的趨勢下，陳正文總經理提出「一次買足」的購屋觀念，與其先求有再求好，不如一次到位，利用重要且珍貴的首購機會，購入最具價值的產品，如「文心O’LIVE」由豐邑機構攜手綠建築大師劉偉彥操刀設計，以垂直森林概念打造30層高的參天巨木建築，建築外觀依循72節氣，設計植生綠瀑、浮島花臺，營造如岩壁般的自然立體景觀，而社區距離文心崇德站僅200公尺的距離，滿足自住客群的生活便利性。
選址絕佳地段推出文心路上、垂直森林地標，豐邑機構此次推案相當用心，使用獨家耐震工法「鋼模柱工法」，「結構柱鋼筋」B1至2樓不續接不搭接，並採用與台北101高樓同級的SA鋼筋續接器，為居住安全層層把關，此外，居家配備也細心挑選，提供德國Pronorm廚具、TOTO衛浴、YKK AP隔音氣密鋁窗等，且全案皆為3至4房、36至54坪的宜居空間，就是要讓換屋族「一次到位」。
