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租屋過程中，可能會遇到各種問題，例如房東不退押金、房屋設施損壞、鄰居吵鬧等，合約訂定時就是關鍵。钰鼎投資有限公司代理人李克焜與陳姓出租人，於111年12月22日簽訂房屋租賃契約，陳姓出租人將坐落於高雄市新興區一處辦公大樓，出租予钰鼎投責有限公司，租約簽訂期5年。承租人表述租屋動機就是為了要做生意，須登記公司於承租處。然而出租方卻不願意提供所需的文件讓承租方辦理，承租方不滿無法營業憤而不付租金，雙方爭執不休，最後只能訴諸法律途徑，由法院裁決。
钰鼎投資有限公司代理人李克焜曾參選馬祖鄉、大安文山區的民意代表，也是愛心黨的黨主席。111年12月22日向陳姓出租人承租高雄市新興區的辦公大樓2樓。甲乙雙方簽訂合約時約定租金每月5萬元整，李克焜要求設籍公司於承租處，以經營其發展項目，當時雙方達成協議，李克焜才決定承租。
李克焜表示承租的辦公室原本非常的髒亂，而且堆滿了許多的雜物，花了非常多的時間清運、整理。承租處有相當多物品損壞，出租方也不願意維修，例如鐵門、廁所漏水、地板龜裂等。過程中經常向出租人要求提供稅籍登記或是稅單，以利辦理公司登記，但出租方口頭說好卻一直不願意提供。使他花了許多的心血與時間在辦公室的整理，卻無法正式開門營業，損失的金錢相當的多，所以不願意支付租金給出租方。
出租方因收不到租金，故要求收回出租處，並向法院申請強制執行。高雄地方法院行文給钰鼎投資有限公司，返還房屋強制執行事件要求李克焜到場等候，雙方於辦公室外再度爭執。到場的事務官說明合約訂定時，約定事項就有說明設籍公司於租賃地址時，「應得」出租方書面同意。
合約簽定時即載明承租方所要求的公司設立問題，出租方可答應，也可不答應。並非承租方所說的立場，此事件說明合約的訂定內容，皆須審視確立再簽約，不然吃虧時只能自行承擔。
